为贯彻落实中央经济工作会议精神,推动各地进一步加强房地产市场监管和整顿,规范房地产开发、销售、中介、物业管理等行为,8月10日,省住建厅房产处处长李国忠一行来到金州体育城营销中心,对体育城项目实地检查及调研。黔西南州住房和城乡建设局副局长李启斌,兴义市住建局房产中心主任张尔洪,集团执行总裁杨龙,集团办公室主任周鹏,银河娱乐6163房地产开发有限公司行政总监王坤等相关领导陪同。
(省住建厅检查组听取体育城项目规划)
检查组一行在体育城营销中心沙盘处详细听取了体育城的项目规划,查看了商品房预售许可证及主要涉及房地产估价机构资质等级、内部管理及估价报告质量控制、业务承揽和收费、信用档案、估价档案、估价技术标准和规范执行等内容,通过听取落实情况汇报、查阅相关资料并实地抽查评估机构的方式进行。
(李国忠处长查看商品房预售许可证)
(讲解房开公司的九种违法违规行为)
李国忠处长在检查时说,此次房开项目全面排查,目的是贯彻落实223号文件要求,抽查房开公司的九种违法违规行为。对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等;另一类是违法违规销售行为,包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。
(查看相关证件)
集团执行总裁杨龙表示,公平的市场秩序、良好的市场环境,需要开发企业共同维护和营造。市场秩序稳企业就走的远,市场环境好企业就发展的好。特别是作为黔西南首家一级资质房地产开发企业是骨干和龙头,要带头作表率、作标杆,一定要信守承诺,诚信经营。
(座谈会现场)
当天下午,检查组一行在银河娱乐6163国际会展中心召开“省住建厅房地产市场秩序整顿工作调研座谈会”,省住建厅、黔西南州住房和城乡建设局相关负责人、黔西南房地产协会及部分房开代表参加了座谈会。此次会议表达了把整顿规范房地产市场秩序工作持之以恒、毫不松懈地抓下去的决心。